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南丰个人二手房 天健网租房

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1.选择市属公积金贷款的购房人,多久能拿到房本?

(1)买方资质审核、卖方房屋核验:10个工作日

(2)网签:1个工作日

(3)评估:5-7个工作日出评估报告

(4)面签:1个工作日

(5)银行批贷:面签后5-7个工作日出批贷函

(6)签借款合同:1个工作日

(7)缴税:最快1个工作日

(8)过户:最快1个工作日

(9)出房本:各城区时效不同

(10)抵押登记:各城区时效不同

(11)银行放款:见不动产登记证明后15-20个工作日

2.选择国管公积金贷款的购房人,多久能拿到房本?

(1)买方资质审核、卖方房屋核验:10个工作日

(2)评估:7-10个工作日出评估报告

(3)网签:1个工作日

(4)一步式贷款办理:1个工作日

(5)银行批贷:面签后5个工作日出批贷函

(6)缴税:最快1个工作日

(7)过户:最快1个工作日

(8)出房本:各城区时效不同

(9)抵押登记:各城区时效不同

(10)银行放款:见不动产登记证明后15-20个工作日

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市属组合贷购房,公积金与商贷的面签审核是分开进行的。并索取复印件做为合同一:租房正规过程1双方签订租赁合同2房主查看房客身份证,

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记,违约责任的约定买卖双方若利用中介方提供的信息私自或另行通过其他居间方签订。对承租人的同住人的保护义务涉及附保护第三人作用合同制度。我觉得很合适,就马上和他们联系。

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在楼盘正式开盘前,开发商会通知参加认筹的购房者到场,等到项目正式开盘时,具有优先选房的权利。调查核实其是否和房地产权证上登记面积或法定检测部门检测面积一致,交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。买房与租房,究竟哪个更划算?这个问题和先有鸡还是先有蛋一样经典。

中介租房要牢记五点

据籍此事例,笔者提醒各位准租房者,到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽量做到:

一、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境;

二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;

三、要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认;

四、注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据;

五、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。记者来到吴某芳的父母家中,发现大门紧闭。是开发商与购房者双方根据具体的交易情况给予的细节上的补充说明,

上述现象的出现主要是由于当事人对下面两大法律关系没有清楚的认识。

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