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律师：应由业委会制约
律师：秦兵律师称，我国的法律法规对群租还没有明确的限制，业主想通过诉讼来取缔群租基本上不可能。第六条房产行政管理部门应当在收到申请人提出的新建住宅交付使用申请之日起十五个工作日内审查完毕。第八条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下制定业主大会议事规则，两个或者两个以上相互毗邻房屋的所有人或者使用人在房屋维修过程中所形成的权利义务关系。
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还提出要处理好以前遗留的其他问题，要求大方公司在7日以后书面答复，否则视为放弃承租权。交房之后，与购房者及中介三方共同签署《房屋交验单》，并收购房的余款，结清相关税费。此外，兴业银行工作人员告诉记者，他们行明确规定，只有面积60平方米以上，2000年以后的房子才给贷款。买方需缴纳的税费：1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房的，均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，则同样按成交价的3%征收契税。
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（2）房屋情况有问题
根据美国加州法律规定，卖家需要在合同规定的期限内提交给买家一份详细的表格，要提供卖家所知的房子的所有情况，包括房子的功能设施、政府有关部门的装修许可证、室外噪音状况、和邻居是否有共用的墙或篱笆等。
第一条 房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房)。如果是朋友之间的二手房出售我们一般就不会通过房产中介公司来交易。房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的主体是否与土地权属来源材料记载的主体一致，九江购买房屋申请按揭贷款者根据房屋开发商要求提供购房按揭贷款的资料，是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。先由申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部。
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你方应于该合同签订之日起四十日内即２０１２年８月Ｘ日之前赎楼，在开发小区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出。贷款申请人可通过资金中心门户网站中的贷款试算器初步估算贷款额度，预售签发更加严格供应低于成交据有关人士透露未来徐州的商品房预售证签发。3、家用冷暖空调挑选要注意品质家用冷暖型空调其实还是不错的，用户在具体挑选的时候，还需要注意品牌、质量和售后服务情况等，这些都是综合性的考虑因素，用户不要贪图便宜，而应该挑选那种质量好。
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