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租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。劣势对比

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【2011二手房过户税费】 二手房过户税费有哪些?税费应该如何交纳? 交易契税 成交价1.5% 产权产籍管理中心 ; 交易服务费 建筑面积6元/ ㎡ 产权交易中心 ; 产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ; 过户代理费 600元 代理公司 ; 评估费 评估值0.5% 评估公司 ; 评估代理费 500

【2011二手房过户税费】

二手房过户税费有哪些?税费应该如何交纳?

交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;

交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;

产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

过户代理费 600元 代理公司 ;

评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;

评估代理费 500元 代理公司 ;

保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ;

公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;

核档费 200元 产权产籍管理中心 ;

抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

抵押代理费 500元 代理公司 ;

贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;

按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;

1、买卖双方各交什么税?

印花税 印花税

营业税

买方 契 税 卖方 个人所得税

土地增值税

土地出让金 综合地价款(经济适用房)

土地出让金(按优惠价或标准价购买)

2、一般税费、特殊税费

①印花税

②契 税 ①土地出让金 已购公房特有

一般税费： ③营业税 特殊税费：

④个 税 ②综合地价款 经济适用房特有

⑤土地增值税

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我们认为，出租人分别与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均有效。

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